河南省郑州市新郑市产业新城PPP项目
项目发布时间:2017年9月29日        管理库项目
所在地区 河南省 ->郑州市 ->新郑市
所属行业 城镇综合开发->园区开发
项目总投资 1,855,237万元
所处阶段 执行阶段
发起时间 2017-01-24 回报机制 政府付费
项目示范级别/批次 第四批次国家示范项目
项目联系人 杨淼 联系电话 15226019946
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项目概况(识别) 本项目合作范围面积16km2,划分为3个组团,具体四至范围为:(1)孟庄组团 滨河西路、常口路、华东路、槐林二路、中石油兰郑长成品油管线防护带、常洪北路、潮河路、龙港路合围区域,面积1.5km2。(2)郭店组团分为五个地块,区域面积12.5km2,具体如下:地块一:郑新路、新老107连接线辅道、卓商路、创兴路、永通路合围区域,面积0.4km2。地块二:汇丰路、紫荆山南路、密港路、郑新快速路合围区域,面积1.2km2。地块三:华阳路、汇丰路、滨河西支路、黄金大道、西气东输防护带合围区域,面积8.6km2。地块四:郑新快速路、密港路、华阳路、黄金大道合围区域,面积1.2km2。地块五:合欢路、黄金大道、吉祥路、102省道合围区域,面积1.1km2。(3)薛店组团分为两个地块,区域面积2.0km2,具体如下:地块一:颐心路、心怡路、中华路、龙岗路合围区域,面积0.5km2。地块二:暖泉路、龙岗路、解放路、莲花路、迎春路、樱花路合围区域,面积1.5km2。其中起步区约16平方公里,计划总投资185.5亿。
项目合作范围(识别) 社会资本方(或其全资子公司)设立专门从事委托区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司(SPV),社会资本方(或其全资子公司)向项目公司投入注册资本金与项目开发资金。项目公司作为投资开发主体,负责委托区域的规划、设计、投资、建设、运营、维护一体化的新型城镇化 PPP 模式市场运作,通过政府付费来收回投资并取得合理收益。
合作期限(识别) 40年 项目运作方式(识别) 其他
采购社会资本方式 公开招标
物有所值定性评价指标及权重、评分标准、评分结果
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新郑产业新城PPP项目物有所值结果.pdf 预览
物有所值评价通过与否的评价结论(含财政部门对报告的审核意见) 2017年2月10日通过物有所值评价专家打分,得分 86.46 分, 通过 物有所值评价。从定量评价上看,经过计算本项目物有所值的量值VFM大于零,这说明该PPP方案能够为政府节约成本,获取更大的价值。因此基于定性和定量评价两方面,建议该项目采用方案一PPP模式。
本项目财政承受能力论证测算的财政支出责任需从预算中安排的支出责任汇总
支出年度 A-本项目财政支出总额(万元) B-全部已实施PPP项目财政支出责任数额(万元) C-全部拟实施其他PPP项目财政支出责任数额(万元) D-年度一般公共预算支出数额(万元) 占比-(A+B+C)/D(%)
2018 0.01 0.01 0.01 791426 0%
2019 0.01 0.01 0.01 854740 0%
2020 0.01 0.01 0.01 923119 0%
2021 0.01 0.01 0.01 996968 0%
2022 0.01 0.01 0.01 1096665 0%
2023 5400 0.01 0.01 1206332 0.45%
2024 5600 0.01 0.01 1326965 0.42%
2025 5700 0.01 0.01 1459662 0.39%
2026 5800 0.01 0.01 1605628 0.36%
2027 6000 0.01 0.01 1766190 0.34%
财政承受能力论证的主要测算指标和方法
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新郑产业新城项目(起步区)-财承报告.pdf 预览
通过财政承受能力论证与否的结论 在项目全生命周期内,新郑市各年全部PPP项目政府一般公共预算支出责任占一般公共预算支出比例最大值为3.459%,全部低于10%。本项目财政承受能力论证的结论为“通过论证”。通过论证的项目,各级财政部门在编制年度预算和中期财政规划时,将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。

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物有所值评价报告及本级行业主管部门会同财政部门的审核通过意见
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物有所值、财政承受能力评价批复.pdf 预览
新郑产业新城项目(起步区)-物有所值论证.pdf 预览
新郑产业新城项目-物有所值论证.pdf 预览
财政承受能力论证报告及本级财政部门的审核通过意见
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财政项目论证评价批复.pdf 预览
新郑产业新城项目财政承受.pdf 预览
新郑产业新城项目(起步区)-财承报告.pdf 预览
新建或改扩建项目建议书及批复文件
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可行性研究报告或资金申请报告或申请核准项目的报告,及相关主管部门对上述报告的批复、批准或核准等文件;存量公共资产的资产评估报告
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河南省郑州市新郑产业新城项目物有所值、财政承受能力评价批复.pdf 预览
新郑产业新城实施方案批复.pdf 预览
设计文件及批复文件
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存量公共资产或权益的资产评估报告及存量资产或权益转让时所可能涉及到的各类方案等
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