湖北省武汉市新洲区国家航天产业基地建设PPP项目
项目发布时间:2017年2月13日        管理库项目
所在地区 湖北省 ->武汉市 ->新洲区
所属行业 城镇综合开发->园区开发
项目总投资 4,520,700万元
所处阶段 执行阶段
发起时间 2016-09-30 回报机制 可行性缺口补助
项目示范级别/批次
项目联系人 王小兵 联系电话 15671203399
咨询机构查询

即时公开

项目概况(识别) 本项目为产业新城开发项目,合作区域约为68.8平方公里,北至涨渡湖和阳逻机场,南至长江岸线,西至倒水河,东至挖沟闸。项目总投资约452.07亿元,合作期限暂定30年。项目拟采用区域整体规划、土地整理、基础设施及公用事业项目投资、招商引资等相结合的区域整体综合开发运营的运作模式,即由项目公司作为实施主体,负责提供本项目规划设计、土地整理投资、基础设施及公用事业项目投资(包括设计、建设、运营、维护、移交)、产业发展服务(招商引资)等一体化的综合开发服务,并根据项目特点通过政府付费、使用者付费等多种付费模式获得合理回报并取得合理收益,新洲区政府以合作年限内委托区域内新增财政收入地方留成部分的一定比例作为支付上限。项目公司注册资本金不低于3亿元,且必须保证项目开工建设及融资需求,全部由社会资本方以货币出资,持有项目公司100%的股权。项目资本金(含项目公司注册资本)占项目总投资的比例必须符合相关法律规定,并根据建设进度安排分期到位,由项目公司股东及时筹措。
项目合作范围(识别) 项目为产业新城开发项目,合作区域约为68.8平方公里,北至涨渡湖和阳逻机场,南至长江岸线,西至倒水河,东至挖沟闸。项目总投资约452.07亿元,合作期限暂定30年。项目拟采用区域整体规划、土地整理、基础设施及公用事业项目投资、招商引资等相结合的区域整体综合开发运营的运作模式,即由项目公司作为实施主体,负责提供本项目规划设计、土地整理投资、基础设施及公用事业项目投资(包括设计、建设、运营、维护、移交)、产业发展服务(招商引资)等一体化的综合开发服务,并根据项目特点通过政府付费、使用者付费等多种付费模式获得合理回报并取得合理收益。
合作期限(识别) 30年 项目运作方式(识别) 其他
采购社会资本方式 竞争性磋商
物有所值定性评价指标及权重、评分标准、评分结果
变更历史
武汉国家航天产业基地建设PPP项目物有所值定性评价.pdf 预览
物有所值评价通过与否的评价结论(含财政部门对报告的审核意见) 《武汉国家航天产业基地PPP项目物有所值评价》内容完整,方法合理,结论可靠,符合财政部《PPP物有所值评价指引(试行)》的要求,同意通过物有所值定性和定量评价。
本项目财政承受能力论证测算的财政支出责任需从预算中安排的支出责任汇总
支出年度 A-本项目财政支出总额(万元) B-全部已实施PPP项目财政支出责任数额(万元) C-全部拟实施其他PPP项目财政支出责任数额(万元) D-年度一般公共预算支出数额(万元) 占比-(A+B+C)/D(%)
2017 1300.57 29892.1 0.01 832615.53 3.75%
2018 20216.6 42084.6 0.01 932529.39 6.68%
2019 22387.49 47713.9 0.01 1044432.92 6.71%
2020 36444.02 43480.2 0.01 1169764.87 6.83%
2021 40777.48 42166 0.01 1286741.35 6.45%
2022 46268.46 53720.6 0.01 1415415.49 7.06%
2023 49415.28 48952.9 0.01 1556957.04 6.32%
2024 54054.92 51242.4 0.01 1712652.74 6.15%
2025 61510.57 55376 0.01 1883918.01 6.2%
2026 66401.12 54945.5 0.01 2034631.46 5.96%
2027 69585.18 46084.6 0.01 2197401.97 5.26%
2028 83499.32 72916.5 0.01 2373194.13 6.59%
2029 94004.95 44305.9 0.01 2563049.66 5.4%
2030 98027.41 51717.8 0.01 2768093.63 5.41%
2031 101930.55 53101.2 0.01 2934179.25 5.28%
2032 92382.06 54887.1 0.01 3110230.01 4.73%
2033 93291.82 56608.5 0.01 3296843.81 4.55%
2034 91084.87 58676.9 0.01 3494654.44 4.29%
2035 94830.26 60943 0.01 3766989.5 4.14%
2036 98964.36 60013 0.01 4068348.66 3.91%
2037 84018.22 53882.6 0.01 4393816.55 3.14%
2038 75801.39 35900.4 0.01 4745321.87 2.35%
2039 78061.65 30552.9 0.01 5124947.62 2.12%
2040 80338.66 32528.9 0.01 5534943.43 2.04%
2041 82735.3 33183.7 0.01 5867040.04 1.98%
2042 84798.01 32965.3 0.01 6219062.44 1.89%
2043 87341.95 31969.5 0.01 6592206.19 1.81%
2044 0.01 32635 0.01 6987738.56 0.47%
2045 0.01 32576 0.01 7407002.87 0.44%
2046 0.01 0.01 0.01 7703282.98 0%
财政承受能力论证的主要测算指标和方法
变更历史
湖北省武汉国家航天产业基地PPP项目财政承受能力论证的主要测算指标和方法.pdf 预览
通过财政承受能力论证与否的结论 《武汉国家航天产业基地建设PPP项目财政承受能力论证》科学合理,内容完整,符合财政部《PPP项目财政承受能力论证指引》的要求,区财政局具备偿付承受能力,通过论证。

适时公开

物有所值评价报告及本级行业主管部门会同财政部门的审核通过意见
变更历史
湖北省武汉市新洲区财政局关于通过武汉国家航天产业基地PPP项目物有所值评价及财政承受能力论证的批复.PDF 预览
武汉国家航天产业基地PPP项目物有所值评价.pdf 预览
财政承受能力论证报告及本级财政部门的审核通过意见
变更历史
武汉国家航天产业基地PPP项目财政承受能力论证.pdf 预览
湖北省武汉市新洲区财政局关于通过武汉国家航天产业基地PPP项目物有所值评价及财政承受能力论证的批复.PDF 预览
新建或改扩建项目建议书及批复文件
变更历史
航天大街项目建议书的批复.pdf 预览
四路项目建议书的批复.pdf 预览
阳大路项目建议书的批复.pdf 预览
孙湖路项目建议书的批复.pdf 预览
可行性研究报告或资金申请报告或申请核准项目的报告,及相关主管部门对上述报告的批复、批准或核准等文件;存量公共资产的资产评估报告
变更历史
航天北路可行性研究20180208.pdf 预览
航天二路可行性研究20180208.pdf 预览
航天公园可行性研究报告20180222.pdf 预览
航天南路、 航天四路及航天五路南段专家评审意见、.pdf 预览
航天三路可行性研究20180222.pdf 预览
航天四路北段可行性研究20180222.pdf 预览
航天五路北段一期可行性研究20180208.pdf 预览
航天一路可行性研究20180222.pdf 预览
双柳区域阳大路改造工程可行性研究报告.pdf 预览
武汉国家航天产业基地航天南路建设工程可行性研究报告.pdf 预览
武汉国家航天产业基地航天四路南段建设工程可行性研究报告.pdf 预览
航天南路、 航天四路及航天五路南段专家评审意见、.pdf 预览
航天一路、二路、三路、四路北段、航天北路及航天公园专家评审意见.pdf 预览
阳大路专家评审意见.pdf 预览
设计文件及批复文件
变更历史
存量公共资产或权益的资产评估报告及存量资产或权益转让时所可能涉及到的各类方案等
变更历史
 附件类型:
序号 变更类型 附件名称 变更时间 操作人